Zbiczno, Gaj-Grzmięca Dom na sprzedaż

Na sprzedaż dom 132 m² w Gaj-Grzmięca – letniskowy z charakterem całorocznym
Na sprzedaż oferujemy dom o powierzchni użytkowej 132 m², położony w malowniczej miejscowości Gaj-Grzmięca, w sercu Brodnickiego Parku Krajobrazowego. To miejsce łączy ciszę, bliskość natury i jezior z komfortem całorocznego użytkowania.
Dom został wybudowany jako całoroczny, murowany. Idealnie sprawdza się jako dom letniskowy, jednak w czasie pandemii z powodzeniem służył za stałe miejsce zamieszkania przez cały rok.
Układ domu:
• Parter: przestronny salon, kuchnia, łazienka, osobna toaleta oraz 2 pokoje,
• Piętro: drugi salon, 2 pokoje oraz łazienka,
• Spory garaż w bryle budynku,
• 2 tarasy, w tym jeden z wygodnymi hamako–fotelami Amazonas na których poranna kawa smakuje wyjątkowo,
• W ogrodzie murowana wiata grillowa z wędzarnią – doskonałe miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Ogród:
• Ogród pełen śpiewu ptaków – idealne miejsce na odpoczynek i kontakt z naturą.
• Małe jeziorko z mostkiem, rybami i miniaturową fontanną,
• Wysokie sosny dające niesamowity zapach lasu,
• krzewy ozdobne oraz nasadzenia owocowe: krzewy borówek, jabłonie i śliwy,
• Kompostownik,
• Instalacja ze zraszaczami wkopana w ziemię,
Stan techniczny:
Dom w stanie dobrym, do tej pory użytkowany. Część pokoi była odświeżana kilka lat temu, natomiast łazienki i pokoje na piętrze wymagają odświeżenia. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem – można wprowadzić się i korzystać od razu.
Najważniejsze atuty nieruchomości (rzadko spotykane w okolicy!):
• Wyjątkowa lokalizacja – cisza, spokój i możliwość trzymania własnej łódki nad pobliskim jeziorem Strażym, a jednocześnie obecność życzliwych sąsiadów, którzy dbają o bezpieczeństwo okolicy,
• Światłowód (!) – szybki Internet oraz możliwość zdalnego monitoringu posesji z dowolnego miejsca na świecie,
• Pełne media – woda z wodociągu, ścieki odprowadzane do kanalizacji,
• Ogrzewanie: elektryczne grzejniki sterowane aplikacją z komórki - można nagrzać dom przed przyjazdem! - oraz super kominek z rozprowadzeniem ciepła,
• Rozrywka: podłączona antena Polsatu plus super szybki internet dają możliwość zabicia nudy w trakcie złej pogody, a jednocześnie możliwość pracy zdalnej!
• Solidny dach – nowa blachodachówka w 2017 roku.
Atuty lokalizacji – Gaj-Grzmięca:
• Miejscowość położona w otulinie Brodnickiego Parku Krajobrazowego, słynącego z dziesiątek jezior, szlaków pieszych i rowerowych,
• W odległości spaceru znajduje się Jezioro Strażym – z dostępem do kąpieliska, możliwością uprawiania sportów wodnych i wędkowania – świetne warunki z drapieżników na szczupaki i okonie, z białej ryby leszcze, płocie i liny,
• Cisza, świeże powietrze i piękne lasy wokół – idealne warunki do wypoczynku i rekreacji,
• Wygodny dojazd: z Warszawy około 2,5 godziny samochodem, z Brodnicy ok. 10 km, w dalszej odległości Toruń i Bydgoszcz,
• Miejsce chętnie wybierane zarówno na letni wypoczynek, jak i całoroczne zamieszkanie.
Cena: 580 000 zł